Międzyzdroje wracają do łask inwestorów. Nie tylko jako turystyczna perła Pomorza Zachodniego, ale jako realna alternatywa dla lokat, obligacji czy funduszy. W centrum tego trendu znajduje się MIO PINO – kameralna inwestycja apartamentowa, która oferuje coś więcej niż komfortowe apartamenty, przede wszystkim konkretne liczby. 

Apartament nad morzem, który zarabia dla Ciebie 

Dla każdego świadomego inwestora najważniejsze są dane. Tylko na ich podstawie można ocenić realną rentowność inwestycji. Dlatego wspólnie z firmą Sun&Snow,  jednym z najbardziej doświadczonych operatorów najmu krótkoterminowego w Polsce – przygotowaliśmy symulację przychodów dla trzech typów apartamentów dostępnych w MIO PINO.

Celem było pokazanie, jak może wyglądać rzeczywisty zwrot z inwestycji w perspektywie 5 lat – przy założeniu umiarkowanego wzrostu cen najmu (5% rocznie) oraz konserwatywnej prognozy obłożenia.

Apartament typu studio – mała powierzchnia, duży potencjał

Najmniejsze apartamenty w naszej inwestycji zaczynają się już od 24m2, idealne dla podróżujących par lub rodzin 2+1. Nasze apartamenty typu studio, pomieszczą wygodne, kontynentalne łóżko dwuosobowe oraz funkcjonalną dostawkę. 

Dodatkową atrakcją jest ich lokalizacja na parterze z wydzielonym prywatnym ogródkiem w formie dużego tarasu otoczonego żywopłotem. Mały, funkcjonalny apartament przyciągający niskim progiem inwestycyjnym.

Symulacja przychodów dla apartamentu typu studio w rozłożeniu na 5 lat. Dzięki możliwości korzystania z apartamentu poza sezonem (nawet 180 dni w roku), inwestor może łączyć cele osobiste z biznesowymi. Symulacja zakłada stawki najmu 480 zł za noc w szczycie sezonu, wzrost cen o 5% rocznie oraz średnią roczną stopę obłożenia 32–34%.

Symulacja przychodów w MioPino apartament typu Studio

Apartament dwupokojowy, najpewniejsza inwestycja 

Najbardziej uniwersalny typ apartamentu to lokal 2-pokojowy o powierzchni ok. 40 m2. Może on wygodnie pomieścić 2–4 osoby (np. sypialnia + salon z sofą), co zwiększa grono potencjalnych klientów. Oddzielna sypialnia daje prywatność – to duży atut np. dla rodziców z dziećmi.

Apartamenty dwupokojowe, łączą wygodę z wysoką stopą zwrotu. W szczycie sezonu stawki najmu sięgają 630 zł za noc (w najwyższym sezonie), a prognozowane obłożenie w okresie letnim przekracza 90%. 

Symulacja przychodów w MioPino – apartament 2-pokojowy

Apartament trzypokojowy, czyli maksymalizacja zysków

Dla inwestorów szukających najwyższych przychodów rocznych oferujemy apartamenty trzypokojowe ok. 50 m². Aranżacja zakładająca wygodną sofę w salonie + dwie sypialnie pozwala na komfortowy nocleg dla 5–6 osób. To idealne rozwiązanie dla większych grup, rodzin czy gości premium.

Symulacja przychodów w MioPino – apartament 3 pokojowy

Apartament trzypokojowy może przynieść ponad 80 tys. zł przychodu netto rocznie ( bez uwzględnienia wzrostu wartości samej nieruchomości). Wysokie stawki (do 830 zł za dobę w najwyższym sezonie) oraz rosnący popyt na przestronne wakacyjne lokale sprawiają, że jest to jeden z najbardziej rentownych wariantów w całej inwestycji.

Nie tylko najem, wzrost wartości kapitału

Symulacje nie uwzględniają jednej istotnej zmiennej – wzrostu wartości nieruchomości. A ta w lokalizacjach nadmorskich, w szczególności w Międzyzdrojach, potrafi rosnąć dynamicznie, zwłaszcza w sytuacji ograniczonej podaży i dużego popytu inwestycyjnego.

Jeśli do przychodów z najmu doliczymy potencjalny wzrost wartości lokalu o 5–10% rocznie, ROI może przekroczyć standardowe wyniki znane z rynku mieszkaniowego dużych miast.

Minimalne zaangażowanie, maksymalne korzyści

Właściciele apartamentów w MIO PINO mogą oddać zarządzanie swoim lokalem w ręce doświadczonego operatora Sun&Snow. To rozwiązanie, które eliminuje konieczność angażowania się w obsługę gości, serwis, sprzątanie czy promocję, a mimo to pozwala czerpać zyski jak z dobrze prosperującego biznesu.

Dodatkową wartością dodaną jest Klub Właściciela, który umożliwia korzystanie z innych apartamentów w całej Polsce, zniżkowo lub bezpłatnie.

Inwestycja z widokiem na przyszłość

Inwestowanie w apartamenty MIO PINO to pewna inwestycja. Oferujemy klarowny model finansowy, realne symulacje przychodów, a przede wszystkim elastyczny harmonogram płatności za apartament (20% przy podpisaniu umowy, a 80% dopiero przy odbiorze kluczy). 

Nie zastanawiaj się dłużej, nie trać czasu i już dziś zarezerwuj swój apartament nad morzem!

tel. 881 702 502